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                【案例】台风天,被风吹断的树枝砸伤业主谁负责?
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                 时间:2017-12-25 14:16:28 | 浏览:次 | 来源:

                 

                案例经过

                 

                 

                在台风天的早上狂刮大风。某花园小区业主李某走在小区路上准备去dtxsj上班,突然头顶的树枝被大风刮断,李某躲闪不及被刮断的树枝(树枝不是枯的)砸伤。管理处在得知消△息后紧急将李某送往医院治疗,经医院←检查李某并无大碍,只【是受点皮外伤。出院后的李某认为,自己受伤是属于物业管理处↓工作不到位所云星主引起,随即向物业管理处提出包√括医疗费、精神损失※费和误工费等1000元整。

                 

                 

                 

                案例焦点

                 

                 

                 1、管理处是否应◥该对李某进行赔偿?

                 

                2、对■于是否赔偿有什么依据?

                3、如果管理处不负责赔偿那么应该有谁来负责?

                 

                 

                 

                 

                案例评析

                 

                 

                1、管理处是否对李某进行赔偿还需①要以事实来说话。

                 

                首先应该对本事件进行♂核实并到现场进行◎查看,查看该树枝虽然不是枯树枝,但看是不是早有断裂之疑?核实的途径〗是和受伤业主一起查看,要是整个断裂面是新的就说明该々断裂是因台风天刮风引起,是天灾,物业公司无须承担责任。要是断裂面有新旧■痕,那管理处就存在监管不到位的责任,应当承位置担部分赔偿。

                2、相关条例规定,物业管理公司有对园林绿化进行管理、养护的责任,并规定:因管理、养护不善,造成→业主损失的,物业管理公司应当赔偿损失;违反▲有关法律、法规和政策规定的,由有关部门依法予』以处理。

                 

                由此看出:作为管理处应及时对行道树进行管理维护。由于管理处疏于▓管理,致使在大风天∮气条件下行道树枝被刮断,在树枝掉落过程中,恰好〓砸中李某头部,从而导致李某受伤。因此给李某身心健康造成的损害,管理处负有不可推▂卸的责任,故李某要求管理处进行赔偿的请求,理由正当。

                3、看管理处有无购买物业保险(第三责〒任险),如果有的@ 话将由第你賣東西三责任险负责赔偿。物业保险一般是承担因物业公司的过错致使第三者的人身或财产的◆损失责任。


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